Konsesjon og konsesjonsfrihet ved overtakelse av eiendom

Du skal bruke egenerklæringen når du overtar en eiendom som er konsesjonsfri, men hvor kommunen må bekrefte konsesjonsfriheten før eierskiftet kan tinglyses.

Dette kan blant annet gjelde:

• bebygd eiendom som er mindre enn 100 dekar, og som har mindre enn 35 dekar fulldyrket eller overflatedyrket jord
• tomt til bolig- eller fritidsformål
• ubebygd areal som skal brukes til annet enn landbruksformål
• eiendom som overtas fra nær familie
• eiendom som overtas av en odelsberettiget

Det kan være knyttet vilkår til konsesjonsfriheten, for eksempel boplikt.

Hvem skal sende inn egenerklæringen?

Det er den nye eieren som skal fylle ut og signere egenerklæringen.

Dersom flere personer overtar eiendommen sammen, må hver ny eier fylle ut og signere hvert sitt skjema. Egenerklæringen skal signeres personlig av den nye eieren.

Knapp:

Last ned egenerklæring om konsesjonsfrihet – LDIR-360 B

Når trenger du vanligvis ikke sende egenerklæring?

Du trenger som regel ikke sende egenerklæring ved overtakelse av:

• leilighet
• bebygd eiendom som ikke er større enn 2 dekar

Det finnes unntak. Kontakt kommunen dersom du er usikker.

Konsesjon er kommunens tillatelse til å overta en fast eiendom. Du må søke dersom eiendommen eller overtakelsen ikke omfattes av et unntak fra konsesjonsplikten.

Dette kan blant annet gjelde:

• bebygd eiendom som er større enn 100 dekar
• bebygd eiendom som har mer enn 35 dekar fulldyrket eller overflatedyrket jord
• ubebygd eiendom i et område som er regulert til landbruksformål
• overtakelse der vilkårene for konsesjonsfrihet eller boplikt ikke blir oppfylt

Hvem skal søke om konsesjon?

Den som skal overta eiendommen som ny eier, skal søke om konsesjon. Overtakelsen kan skje gjennom blant annet kjøp, arv, gave eller skifte.

Er søker en virksomhet eller organisasjon, sendes søknaden på vegne av virksomheten.

Søknadsfrist

Søknaden skal sendes til Nordreisa kommune innen fire uker etter at avtalen om overtakelse ble inngått, eller etter at den nye eieren fikk rådighet over eiendommen.

Vedlegg til søknaden

Legg ved dokumenter som er relevante for overtakelsen, for eksempel:

• skjøte
• kjøpekontrakt
• leiekontrakt eller annen avtale
• takst, dersom det foreligger
• skogbruksplan, dersom søknaden gjelder en landbrukseiendom og slik plan foreligger
• eventuell erklæring fra overdrager om annen eiendom i kommunen

Knapp:

Last ned søknad om konsesjon – LDIR-359 B

Kommunen kontrollerer egenerklæringen eller behandler konsesjonssøknaden. Hvis det mangler opplysninger, tar kommunen kontakt med innsenderen.

Når en egenerklæring er godkjent, registrerer kommunen nødvendige opplysninger slik at hjemmelsdokumentet kan sendes til Kartverket for tinglysing.

Reglene om konsesjon kan være kompliserte. Kontakt Nordreisa kommune før du sender inn skjemaet dersom du er usikker på:

• om eiendommen er konsesjonsfri
• om det er boplikt
• hvilket skjema du skal bruke
• hvilke vedlegg som må følge søknaden

Du kan også lese mer hos Landbruksdirektoratet – konsesjon på eiendom.