Eiendomsskatt

For boliger bruker Nordreisa kommune Skatteetatens beregnede markedsverdi som grunnlag for eiendomsskatten. Opplysningene hentes fra skattemeldingen.

Før eiendomsskatten beregnes, reduseres boligverdien med den lovbestemte reduksjonsfaktoren på 30 prosent. Kommunen kan ikke endre eller påvirke boligverdien som er fastsatt av Skatteetaten.

Hvis boligverdien er feil

Hvis opplysningene om boligen er feil, eller du mener boligverdien er for høy, må du endre opplysningene i skattemeldingen. Det kan for eksempel være feil i registrert areal, byggeår eller boligtype.

Når Skatteetaten har godkjent en ny boligverdi, sender de det korrigerte grunnlaget til kommunen. Kommunen retter da eiendomsskatten og korrigerer eventuelt for mye innbetalt skatt.

Les hvordan du endrer grunnlaget for eiendomsskatt hos Skatteetaten

Fritidsboliger, våningshus og boliger på landbrukseiendom samt boliger som eies av aksjeselskap, får normalt ikke formuesgrunnlag fra Skatteetaten. Disse eiendommene har derfor kommunal takst.

Taksten kan være basert på utvendig befaring, sjablonger og opplysninger som kommunen har om eiendommen. Taksten fastsettes av sakkyndig nemnd.

For boliger og fritidsboliger reduseres taksten med 30 prosent før eiendomsskatten beregnes.

Den generelle eiendomsskattesatsen er 7 promille. Dette gjelder blant annet næringseiendommer.

Næringseiendommer takseres av kommunen. Takstvedtakene fattes av sakkyndig nemnd, som er oppnevnt av kommunestyret.

Finner du feil i en kommunal takst, kan du kontakte kommunen før du sender en formell klage. Enkelte faktafeil kan rettes uten behandling i sakkyndig nemnd.

Du kan klage dersom:

• opplysningene om eiendommen er feil
• du mener taksten er høyere enn eiendommens markedsverdi
• du mener det er andre feil ved taksten eller utskrivingen

Forklar hva du mener er feil, og legg ved relevant dokumentasjon.

Klagefristen er seks uker etter at eiendomsskattelisten ble kunngjort, eller seks uker etter at eiendomsskatteseddelen ble sendt.

Klager på selve verdivurderingen behandles av sakkyndig nemnd. Du blir kontaktet dersom det er behov for ny befaring.

Viktig: Dersom grunnlaget kommer fra Skatteetaten, skal du ikke klage til kommunen på boligverdien. Da må du endre opplysningene i skattemeldingen.

Du må betale eiendomsskatten ved forfall selv om du har klaget eller bedt Skatteetaten om å endre boligverdien.

Hvis taksten eller boligverdien blir endret, korrigerer kommunen beløpet på en senere faktura eller tilbakebetaler det du har betalt for mye.

Har du spørsmål om kommunal takst, klage eller beregning av eiendomsskatt, kan du kontakte Nordreisa kommune.

Telefon: 77 58 80 29 / 77 58 80 08
E-post:postmottak@nordreisa.kommune.no

Klage og annen skriftlig dokumentasjon kan sendes til:

Nordreisa kommune
Postboks 174
9156 Storslett

Du kan også sende dokumentene sikkert viaeDialog.

I helt spesielle tilfeller kan du søke om å få eiendomsskatten satt ned eller ettergitt. Det gjelder når særlige forhold gjør det svært urimelig å kreve inn hele skatten.

Vilkårene er strenge, og søknaden vurderes individuelt. Kommunen kan blant annet se på:

• inntekt og formue
• bankinnskudd, aksjer og fond
• gjeld og andre økonomiske forpliktelser
• andre eiendommer
• husstandens samlede økonomi
• eiendommens verdi
• om andre støtte- eller betalingsordninger er forsøkt

En eventuell nedsettelse eller ettergivelse gjelder bare for det aktuelle skatteåret. Du må søke på nytt dersom situasjonen er den samme året etter.

Søknadsfristen er 1. februar. Dersom fristen er utløpt, kan du kontakte Nordreisa kommune for veiledning.

Søknaden behandles etter eiendomsskatteloven § 28.

Hjemmelen følger av eiendomsskatteloven § 28.